每一份提早給孩子的安心，都值得被好好計算
林太太想把仍有房貸的公寓提前送給兒子
她原以為會按照「市價」課贈與稅，因此一直不敢行動
後來才知道——贈與不動產不是看市價
而是用政府公布的 公告地價＋公告現值，而且房貸還能扣除
簡單稅額公式（最常用的計算方式)
① 應稅價值 = 土地公告地價 ＋ 房屋公告現值 − 未償還房貸
② 應納稅額 =（應稅價值 − 年度免稅額 244 萬）× 稅率
每一份提早給孩子的安心，都值得被好好計算
林太太想把仍有房貸的公寓提前送給兒子
她原以為會按照「市價」課贈與稅，因此一直不敢行動
後來才知道——贈與不動產不是看市價
而是用政府公布的 公告地價＋公告現值，而且房貸還能扣除
簡單稅額公式（最常用的計算方式)
① 應稅價值 = 土地公告地價 ＋ 房屋公告現值 − 未償還房貸
② 應納稅額 =（應稅價值 − 年度免稅額 244 萬）× 稅率
每一份提早給孩子的安心，都值得被好好計算